4s Riverside Linh Đông

Sở hữu vị trí ven sông Sài Gòn tại khu vực Linh Đông, TP.HCM, 4S Riverside Linh Đông là dự án căn hộ đã hình thành cộng đồng cư dân và được chú ý nhờ không gian sống nhiều cây xanh, mật độ xây dựng thấp cùng hệ thống tiện ích nội khu phong phú. Dự án còn có lợi thế kết nối với Bình Thạnh, trung tâm TP.HCM và các khu vực phía Đông thông qua mạng lưới giao thông hiện hữu. Theo thông tin từ Lecmax, dự án nằm bên sông Sài Gòn, gần khu vực sông Gò Dưa và khúc Thanh Đa – Bình Quới. Trên Đây là Bài Viết của Kênh Happy One  , Mong qua bài viết này sẽ cung cấp nhiều thông tin đến với quý Khách.

Thông tin cơ bản về 4S Riverside Linh Đông

• Tên dự án: 4S Riverside Linh Đông.
• Vị trí: Đường số 30, phường Linh Đông, TP.HCM.
• Chủ đầu tư: Công ty Xây dựng & Phát triển nhà Thành Trường Lộc.
• Quy mô: khoảng 3,34 ha.
• Quy mô căn hộ: 1.116 căn.
• Mật độ xây dựng: khoảng 21%.
• Số block: 4 block A, B, C và D.
• Chiều cao: 3 block A, B, C cao 15 tầng; block D cao 20 tầng.
• Pháp lý: sổ hồng lâu dài theo thông tin thị trường.
• Tình trạng: dự án đã bàn giao.

Vị trí 4S Riverside Linh Đông

Một trong những điểm tạo nên giá trị của 4S Riverside Linh Đông là vị trí ven sông Sài Gòn trên đường số 30, phường Linh Đông. Theo Lecmax, dự án nằm gần khu vực giao nhau của sông Sài Gòn, sông Gò Dưa và khúc Thanh Đa – Bình Quới, đối diện khu vực Công viên Tam Phú rộng khoảng 32 ha.

Về khả năng kết nối, dự án nằm trong khu vực phía Đông TP.HCM, thuận tiện tiếp cận các tuyến đường dẫn về Bình Thạnh, Thủ Đức và trung tâm thành phố. Thông tin giới thiệu dự án cho biết từ đây có thể di chuyển đến trung tâm Quận 1 trong khoảng 15 phút bằng xe máy hoặc cano trong điều kiện giao thông thuận lợi; bến xe Miền Đông khoảng 10 phút và Khu du lịch Bình Quới – Thanh Đa khoảng 1 km. Tuyến Tân Sơn Nhất – Bình Lợi cũng giúp kết nối khu vực với sân bay Tân Sơn Nhất.

Ở phạm vi tiện ích đô thị, dự án cách chợ Thủ Đức khoảng 2,5 km, Bệnh viện TP Thủ Đức khoảng 3,2 km và Vincom Thủ Đức khoảng 3,9 km theo dữ liệu tổng hợp thị trường.

Hệ thống tiện ích 4S Riverside Linh Đông

Điểm nổi bật của 4S Riverside Linh Đông là không gian sống kết hợp giữa căn hộ, cây xanh và các khu vực thể thao – giải trí. Theo thông tin dự án, nhiều tiện ích được bố trí trong khuôn viên để phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày:

• Hồ bơi và khu vực thư giãn.
• Công viên, đường dạo bộ và không gian cây xanh ven sông.
• Khu vui chơi dành cho trẻ em.
• Hai sân tennis cùng khu thể thao ngoài trời.
• Sân bóng chuyền, bóng rổ và bóng đá mini.
• Phòng gym, khu thể hình và câu lạc bộ giải trí.
• Khu nhà cộng đồng, trung tâm ngoại ngữ – vi tính.
• Nhà trẻ, mẫu giáo, phòng khám, nhà thuốc.
• Khu chợ, siêu thị, cửa hàng và các dịch vụ thương mại.
• Khu café, nhà hàng và các tiện ích phục vụ cư dân.
• Hệ thống tầng hầm để xe với hơn 2.000 chỗ cho xe máy và hơn 200 vị trí ô tô.

Không gian ven sông cùng hệ thống cây xanh giúp 4S Riverside Linh Đông tạo ra sự khác biệt so với những dự án căn hộ nằm hoàn toàn trong khu vực đô thị mật độ cao.

Mặt bằng 4S Riverside Linh Đông

Về quy hoạch, dự án có tổng diện tích xây dựng khoảng 33.386 m², mật độ xây dựng khoảng 21%. Toàn khu gồm 4 block, trong đó block A và B mỗi block có 336 căn, block C có 224 căn và block D có 220 căn, tổng cộng 1.116 căn hộ. Phần tầng hầm liên thông giữa các block có diện tích khoảng 15.246 m², phục vụ đỗ xe và bố trí các khu vực kỹ thuật. Tầng trệt khoảng 6.611 m² dành cho khu thương mại – dịch vụ.

Về cơ cấu sản phẩm, dữ liệu giao dịch hiện tại cho thấy căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình xuất hiện phổ biến trên thị trường thứ cấp. Một số căn 2PN đang được chào bán có diện tích khoảng 69–76 m², giá khoảng 2,7–3,1 tỷ đồng tùy diện tích, vị trí và tình trạng nội thất.

Thiết kế căn hộ 4S Riverside Linh Đông

Thiết kế 4S Riverside Linh Đông theo hướng đề cao không gian sống thoáng, tận dụng lợi thế cảnh quan ven sông và mật độ xây dựng thấp. Quy hoạch dành diện tích đáng kể cho cây xanh, công viên, đường dạo và khu thể thao, trong khi các block căn hộ được bố trí thành tổng thể tương đối thông thoáng. Dự án được giới thiệu theo phong cách resort hiện đại, hướng đến trải nghiệm sinh hoạt kết hợp nghỉ ngơi, vận động và thư giãn ngay trong khuôn viên.

Giá bán 4S Riverside Linh Đông

Theo dữ liệu thị trường cập nhật tháng 9/2026, mức giá được ghi nhận trên Batdongsan.com.vn dao động khoảng 31,48–42,69 triệu đồng/m²; trong khi một trang tổng hợp tin đăng hiện ghi nhận khoảng giá rộng hơn từ 23,7–59,1 triệu đồng/m² tùy căn và điều kiện giao dịch. Với nhóm căn 2PN đang được chào bán, nhiều tin đăng có mức khoảng 2,7–3,1 tỷ đồng cho diện tích 69–76 m², tương đương khoảng 38–43 triệu đồng/m². Do đó, khi tham khảo giá 4S Riverside Linh Đông, người mua nên xem xét từng căn cụ thể thay vì áp dụng một mức giá cố định cho toàn dự án.