TDH RiverView

TDH RiverView nổi bật nhờ lợi thế nằm tại phường Bình Chiểu, TP. Thủ Đức, gần Chợ đầu mối Nông sản Thủ Đức và các tuyến giao thông quan trọng. Dự án được phát triển theo định hướng tối ưu công năng, kết hợp không gian xanh và hệ thống tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày. Với quy mô 216 căn hộ, diện tích từ 57–62 m² và đã bàn giao từ quý I/2020, dự án hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm nơi an cư có diện tích thực tế, khả năng kết nối thuận tiện và mức giá phù hợp. Trên Đây là Bài Viết của Kênh Happy One  , Mong qua bài viết này sẽ cung cấp nhiều thông tin đến với quý Khách.

Thông tin cơ bản về TDH RiverView

• Tên dự án: TDH Riverview.
• Chủ đầu tư: Thủ Đức House.
• Đơn vị thi công: An Phong.
• Vị trí: Đường số 6, phường Bình Chiểu, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
• Quy mô: 1 block cao 15 tầng.
• Tổng số sản phẩm: 216 căn hộ.
• Tổng diện tích: khoảng 3.754 m².
• Diện tích căn hộ: từ 57–62 m².
• Thời điểm bàn giao: quý I/2020.
• Giá bán được website cập nhật: khoảng 30 triệu đồng/m².

Vị trí TDH RiverView – kết nối thuận tiện từ cửa ngõ thành phố

Một trong những lợi thế nổi bật của TDH RiverView là vị trí trên đường số 6, phường Bình Chiểu. Theo thông tin dự án, tuyến đường trước khu căn hộ có bề rộng khoảng 25 m, nằm trong khu dân cư hiện hữu và liền kề Chợ đầu mối Nông sản Thủ Đức. Vị trí này giúp cư dân tiếp cận nhanh hệ thống dịch vụ, mua sắm và sinh hoạt đã hình thành xung quanh khu vực.

Từ dự án, cư dân có thể di chuyển về các khu vực trung tâm TP.HCM thông qua Phạm Văn Đồng và Xa lộ Hà Nội. Trang thông tin dự án giới thiệu thời gian kết nối đến các khu vực như Quận 1, Quận 2 và Bình Thạnh khoảng 15 phút bằng xe trong điều kiện giao thông thuận lợi. Bên cạnh đó, vị trí gần cửa ngõ thành phố cũng tạo điều kiện kết nối về Bình Dương, Đồng Nai và các tỉnh lân cận.

Đặc biệt, việc nằm gần sông và có ba mặt hướng view sông là một điểm được nguồn dự án nhấn mạnh. Không gian mặt nước kết hợp cùng tỷ lệ mảng xanh được giới thiệu khoảng 64% tạo nên môi trường sống thoáng đãng hơn so với những khu căn hộ nằm sâu trong khu đô thị.

Tiện ích TDH RiverView

Không chỉ chú trọng đến vị trí, TDH RiverView còn được quy hoạch hệ thống tiện ích phục vụ sinh hoạt, thư giãn và vận động của cư dân. Một số tiện ích nổi bật được giới thiệu gồm:

• Công viên cây xanh và không gian cảnh quan.
• Phòng gym phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe.
• Sân chơi dành cho trẻ em.
• Đường chạy bộ.
• Khu nhà trẻ, đáp ứng nhu cầu của các gia đình có con nhỏ.
• Hệ thống an ninh gồm camera, liên lạc nội bộ, thang máy sử dụng thẻ từ và bảo vệ 24/7.
• Chuỗi shophouse phục vụ nhu cầu mua sắm, dịch vụ.
• Các trường học và tiện ích hiện hữu trong khu vực lân cận.

Nhờ nằm trong khu dân cư hiện hữu, cư dân không chỉ sử dụng tiện ích nội khu mà còn có thể tiếp cận hệ thống trường học, chợ, công viên và các dịch vụ thiết yếu xung quanh dự án. Đây là yếu tố góp phần tạo nên sự thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày.

Mặt bằng TDH RiverView

Mặt bằng TDH RiverView được phát triển trên quy mô một block cao 15 tầng với tổng cộng 216 căn hộ. Các tầng được bố trí theo từng chức năng; nguồn dự án cung cấp mặt bằng tầng 2 có khu căn hộ và tiện ích nhà trẻ, tầng 3 bố trí căn hộ, trong khi tầng 4–15 là các tầng căn hộ. Diện tích mỗi sản phẩm dao động từ 57–62 m², hướng đến nhóm khách hàng cần không gian sống vừa phải nhưng vẫn đảm bảo các khu vực chức năng cơ bản.

Với khoảng diện tích này, căn hộ có thể đáp ứng nhu cầu của gia đình nhỏ hoặc những người muốn sở hữu không gian riêng thay vì lựa chọn nhà trọ, căn hộ diện tích quá nhỏ. Việc mỗi căn được thiết kế ban công cũng giúp tăng khả năng đón ánh sáng và gió tự nhiên, đồng thời tạo thêm khoảng không gian mở cho sinh hoạt.

Thiết kế TDH RiverView

Thiết kế TDH RiverView tập trung vào việc tận dụng diện tích và tạo sự thông thoáng. Theo thông tin dự án, các căn hộ đều có ban công để đón nắng, gió tự nhiên. Không gian bên trong được phân chia thành các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ và bếp, đồng thời chú trọng tính thực dụng. Hình ảnh căn hộ hoàn thiện trên trang dự án cũng thể hiện các không gian phòng khách, phòng ngủ và khu vực bếp được bố trí theo phong cách hiện đại, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Giá bán TDH RiverView

Theo thông tin được cập nhật trên trang Bất động sản Central, giá bán hiện tại của TDH RiverView khoảng 30 triệu đồng/m². Với diện tích phổ biến 57–62 m², giá trị căn hộ quy đổi theo đơn giá này vào khoảng 1,71–1,86 tỷ đồng/căn, trước khi xét đến các yếu tố cụ thể như nội thất, tầng, hướng căn, tình trạng chuyển nhượng và thỏa thuận giữa bên mua – bên bán.

Mức giá này cần được hiểu là giá tham khảo tại thời điểm nguồn cập nhật, bởi giá giao dịch thực tế trên thị trường thứ cấp có thể khác nhau tùy từng căn. Đối với người mua, ngoài đơn giá/m², nên kiểm tra thêm tình trạng pháp lý, phí quản lý, chất lượng căn hộ và các chi phí liên quan trước khi giao dịch.