Chung Cư Tdh – Trường Thọ

Nhu cầu tìm kiếm một chốn an cư hiện đại, vị trí thuận lợi và pháp lý hoàn chỉnh tại khu vực phía Đông TP.HCM ngày càng tăng cao. Trong số các dự án đã hoàn thiện và đi vào vận hành ổn định, Chung Cư TDH – Trường Thọ nổi bật như một điểm sáng đầu tư cũng như an cư bền vững. Được phát triển bởi nhà đầu tư uy tín, dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố từ không gian sống xanh, tiện ích nội ngoại khu phong phú cho đến kết nối giao thông linh hoạt. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp góc nhìn toàn diện nhất về dự án giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp. Trên Đây là Bài Viết của Kênh Happy One  , Mong qua bài viết này sẽ cung cấp nhiều thông tin đến với quý Khách.

Thông tin cơ bản về dự án Chung Cư Tdh – Trường Thọ

• Tên dự án: Chung Cư TDH – Trường Thọ
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Phát Triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House)
• Địa chỉ: Số 36A, Đường Số 4, Phường Trường Thọ, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
• Tổng diện tích đất: 6.994 m²
• Mật độ xây dựng: 37%
• Quy mô công trình: Gồm 1 tầng hầm và 2 khối tòa nhà cao 12 tầng và 15 tầng
• Tổng số lượng căn hộ: 262 căn hộ
• Hình thức sở hữu / Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

Vị trí Chung Cư Tdh – Trường Thọ

Vị trí của Chung Cư TDH – Trường Thọ tọa lạc ngay khu vực trung tâm sầm uất của Thành phố Thủ Đức, tại số 36A Đường Số 4, Phường Trường Thọ. Đây là khu vực dân cư hiện hữu đông đúc, hạ tầng giao thông đồng bộ và phát triển nhanh chóng. Tọa lạc ngay trên trục đường Vành Đai 2 và liền kề đường song hành Xa Lộ Hà Nội, cư dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển về trung tâm TP.HCM chỉ trong khoảng 20 phút lái xe, hoặc đi sang các khu vực lân cận như Quận 2, Quận 9 và Bình Thạnh.

Điểm cộng lớn nhất về hạ tầng giao thông xung quanh dự án chính là khoảng cách chỉ 700m đến Ga Bình Thái thuộc tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên. Việc nằm gần tuyến đường sắt đô thị hiện đại không chỉ giúp cư dân di chuyển tiện lợi mà còn là đòn bẩy gia tăng giá trị bất động sản mạnh mẽ trong tương lai. Bên cạnh đó, dự án còn nằm gần UBND TP. Thủ Đức và các cơ quan hành chính quan trọng.

Tiện ích Chung Cư Tdh – Trường Thọ

nhằm đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cộng đồng cư dân, dự án được đầu tư đồng bộ về mặt hạ tầng tiện ích:

Tiện ích nội khu:

• Khối đế thương mại dịch vụ ngay dưới sân nhà giúp cư dân thỏa sức mua sắm.
• Khuôn viên cây xanh rộng rãi, tạo không gian thư giãn, tập thể dục và sinh hoạt cộng đồng thoáng mát.
• Nhà giữ trẻ và khu vui chơi trẻ em thiết kế an toàn, hiện đại.
• Hệ thống an ninh đảm bảo, cùng trang thiết bị phòng cháy chữa cháy, thang bộ và cửa thoát hiểm tiêu chuẩn.

Tiện ích ngoại khu:

• Hành chính: UBND TP. Thủ Đức, HĐND, Chi cục Thuế…
• Y tế: Bệnh viện đa khoa Thủ Đức.
• Giáo dục: Hệ thống trường mầm non, cấp 1-2-3, Làng Đại học Quốc gia, ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật, các trung tâm Anh ngữ…
• Mua sắm & Giải trí: Chợ Thủ Đức, Co.opmart, Vincom Plaza, Trung tâm TDTT Thủ Đức…

Mặt bằng chi tiết dự án Chung Cư Tdh – Trường Thọ

Mặt bằng Chung Cư TDH – Trường Thọ được bố trí khoa học trên tổng diện tích đất 6.994 m², bao gồm 1 tầng hầm gửi xe rộng rãi, 2 khối tháp căn hộ cao lần lượt 12 tầng và 15 tầng với tổng cộng 262 căn hộ. Mật độ xây dựng tương đối thấp (chỉ 37%), phần diện tích lớn còn lại dành trọn cho các mảng xanh và giao thông nội bộ. Các căn hộ tại dự án có cơ cấu diện tích đa dạng, trải dài từ 72 m² đến 273 m², đáp ứng linh hoạt nhu cầu từ các gia đình trẻ cho đến gia đình nhiều thế hệ. Sự phân bổ hợp lý giữa các khoảng không gian giúp toàn bộ khu chung cư luôn nhận được sự thông thoáng, đảm bảo một môi trường sống văn minh, an toàn và riêng tư cho từng hộ gia đình.

Thiết kế Chung Cư Tdh – Trường Thọ

Chung Cư TDH – Trường Thọ mang phong cách kiến trúc Á – Âu hiện đại, là sản phẩm kết hợp hài hòa giữa các chuyên gia thiết kế trong và ngoài nước. Mỗi căn hộ được chú trọng thiết kế theo hướng không gian mở, đón tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, tích hợp nhiều mảng xanh mang đến sự mát mẻ và tiết kiệm năng lượng. Nội thất và các chi tiết hoàn thiện không chỉ hướng tới vẻ đẹp hiện đại, sang trọng mà còn ưu tiên tính tiện dụng, chất lượng bền bỉ theo thời gian.

Cập nhật giá bán Chung Cư Tdh – Trường Thọ

Về mặt giá trị sở hữu, Chung Cư TDH – Trường Thọ đã hoàn thiện pháp lý với sổ hồng lâu dài cho từng căn hộ. Hiện tại, mức giá bán trung bình trên thị trường thứ cấp dao động tùy thuộc vào vị trí, diện tích cũng như loại hình sản phẩm. Ví dụ, các sản phẩm Shophouse thương mại có diện tích rộng khoảng 158 m² đang được tham chiếu giao dịch ở mức giá quanh 6,3 tỷ đồng (tương đương khoảng 39,8 triệu đồng/m²). Mức giá này được đánh giá là rất hợp lý cho một sản phẩm đáp ứng tốt cả nhu cầu ở thực lẫn kinh doanh đầu tư tại trung tâm TP. Thủ Đức.